Cómo encontrar una casa adosada en alquiler

Con la variedad de tipos de propiedades disponibles para alquilar, encontrar el lugar adecuado para llamar hogar es uno de los principales obstáculos que enfrentan los inquilinos. A muchos inquilinos les gusta la idea de una casa unifamiliar con patio, pero no quieren el costo adicional y la responsabilidad del paisajismo. Una casa adosada puede ofrecer lo mejor de ambos mundos. Las casas adosadas tienden a verse y sentirse más como casas unifamiliares desde el interior, y ofrecen diseños y espacios más amplios que las unidades de condominio o los apartamentos.

Las casas adosadas difieren en estructura y diseño, según el constructor y la comunidad. En algunos mercados de bienes raíces, los términos «casa adosada» y «condominio» se usan indistintamente. En estos mercados, es posible que deba especificar que busca una casa adosada, no un condominio. Ya sea que esté eligiendo de una lista de servicios de propiedad en línea o analizándolos con un profesional de bienes raíces, enumere las características específicas que necesita y desea en una unidad de casa adosada. Esté preparado para ceder en ciertas comodidades a medida que avanza la búsqueda. Las restricciones presupuestarias o la falta de casas adosadas disponibles en su mercado de alquiler local pueden dificultar encontrar la casa adosada ideal.

Internet es un punto de partida común para cualquier búsqueda de alquiler, y abundan los sitios web de búsqueda de alquiler. Puede suscribirse a una búsqueda de alquiler por una tarifa o buscar alquileres de forma gratuita. Algunos sitios web gratuitos requieren que te registres. Cuando comience su búsqueda, deberá escribir más que solo las especificaciones de la habitación, el baño y los pies cuadrados. Para asegurarse de que su búsqueda arroje solo casas adosadas, use un sitio web que le permita elegir «casa adosada» o «casa adosada» como categoría . Los sitios web que no le permiten elegir este tipo de propiedad arrojan resultados mixtos, lo que requiere que examine muchas listas de condominios o viviendas unifamiliares no deseadas. Los sitios web que ofrecen listas específicas de casas adosadas incluyen Rent.com , Rentals.com y Homes.com .

Las compañías y corredores de administración de propiedades inmobiliarias pueden ayudarlo a encontrar una casa adosada en alquiler. Los administradores de propiedades se encargan de las responsabilidades de alquiler diarias del propietario de una casa adosada, como la lista, la selección de inquilinos, el cobro de alquileres y el mantenimiento de la propiedad. Cuando alquila a través de una empresa de administración de propiedades de un propietario privado, es posible que nunca trate ni se reúna con el propietario de la casa adosada.

Los corredores y agentes de bienes raíces muestran viviendas en alquiler y en venta. Los agentes pueden acceder al Servicio de Listado Múltiple local , o MLS, que contiene perfiles actualizados de venta y alquiler. No todos los propietarios privados publican sus casas adosadas en alquiler con el MLS local, por lo que el inventario de alquiler puede ser limitado. Sin embargo, su agente puede encontrar alquileres en el MLS que no se anuncian en ningún otro lugar.

Las casas adosadas a menudo son parte de desarrollos que incluyen asociaciones de propietarios o HOA. La HOA puede restringir la cantidad o el tamaño de las mascotas de los residentes, o prohibirlas por completo. Del mismo modo, una HOA puede opinar sobre quién alquila dentro de la comunidad de casas adosadas, o si se permiten inquilinos. Las reglas y regulaciones específicas se describen en los documentos de gobierno conocidos como convenios, condiciones y restricciones, o CC&R . Pídale al propietario de la casa adosada una copia de las reglas de HOA antes de mudarse para asegurarse de que puede cumplirlas. Infringir cualquiera de las reglas de una HOA puede dar lugar a fuertes multas, que el arrendador puede pasarle a usted, e incluso a la terminación anticipada de su arrendamiento si las infracciones son lo suficientemente graves o constantes.