¿Se muestran los desalojos de un estado a otro?

 

Cuando se llevan a cabo a través del sistema judicial, los desalojos se convierten en un asunto de dominio público. Debido a que los desalojos generalmente siguen una serie de pagos atrasados ​​que requieren que el arrendador intensifique la acción de cobro, un desalojo que tuvo lugar en un estado probablemente aparecerá cuando un posible arrendador en otro estado realice una verificación de antecedentes.


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Evidencia difícil de ocultar

El desalojo en sí mismo no aparece en su informe de crédito, excepto quizás en el área de registros públicos, donde se anotan las sentencias en su contra. Como resultado, cualquier arrendador potencial que solo evalúe a los candidatos consultando su informe crediticio puede pasarlo por alto. Sin embargo, muchos propietarios realizan verificaciones de antecedentes más exhaustivas de los posibles inquilinos o subcontratan dichas actividades a terceros que realizan una búsqueda de registros como parte de su proceso. Además del expediente del juicio civil, aparecería evidencia de morosidad grave si la cuenta de los pagos adeudados fuera remitida a una agencia de cobro.


Presentaciones y Sentencias

Incluso si nunca tuvo que comparecer ante el tribunal, o si luchó contra los procedimientos de desalojo y ganó, la presentación de una demanda para el desalojo sigue siendo un asunto de registro público que está disponible en todas partes, no solo para los propietarios en el estado donde tuvo lugar la acción. Si fue desalojado o amenazado con ser desalojado por razones inadecuadas o en violación de las leyes de su estado, aún tendrá que explicar lo que sucedió. Confirme que se hayan pagado todos los juicios en su contra. Muchos propietarios no alquilan a inquilinos con sentencias impagas relacionadas con un desalojo.


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